池田市 【Agré石橋】アグレ石橋　駅近7分 大阪大学豊中キャンパスすぐ　上質に住まう1LDK 18戸 誕生

【Agré石橋】(アグレいしばし)の特徴をご案内します

《仕事も生活も便利に。北摂　池田で実現する快適ライフ》をご提案
【ロケーション】駅近×生活利便の整った池田石橋エリア
静かで落ち着きのある住宅街。
駅・商店街・スーパー・コンビニ・飲食店・病院が徒歩圏内で日々の暮らしが完結いたします。
池田石橋は「活気ある商店街と学生街の賑やかさ、そして少し離れると閑静な住宅街が共存する、とてもバランスの良い街」です。

※写真はお部屋ごとに違います。設備、内装、設計に関しては、実際の物件内容をご覧ください。

• インターネット無料（Wi Fi対応）
　Wi-Fiルーターはご用意いたします。
•テレビ受信可能　(アンテナタイプ)

【安心・快適】新築ならではの充実設備です。
• エントランスは、 オートロック
• TVモニターホン（個別玄関横はカメラなしタイプ）
お部屋にはテレビドアホンを設置していますので、女性の方も安心です。

ポストは外入れ　中出しタイプですので、取り出しが楽です。

• 防犯カメラあり

・シャッター雨戸　１階に設置済みですので、防犯性がUPします。

“料理しやすいキッチン”です
■タイプ■　キッチンの設置方向、写真はお部屋ごとに違います。

■コンロ■　 2口ガスコンロ
■ワークトップ■　キッチンの天板はステンレス
■水栓金具■　シングルレバーの混合水栓　
■照明■　レンジフードに照明付
■収納■　コンロ下キャビネットは、お鍋やフライパンが収納できます。
壁面設置タイプは、ウォールキャビネットがついていて、収納力とスペースにゆとりがあります。
対面タイプは、おしゃれでキッチンとリビングダイニングとに空間が分かれているので、落ち着きやすくくつろげます。
■安全■　火災報知器完備、安心安全に暮らせます　消火器は廊下に設置

お風呂とトイレ、洗面所もセパレートです。
0.75坪(1216タイプ) 浴室のユニットバス×追い焚き×浴室乾燥機
■お風呂はアクセントパネル付きのユニットバス
■浴室用水栓　サーモ式シャワー混合水栓
■お掃除が楽な床と排水目皿

■追い焚き機能付き　エコジョーズ
■浴室換気扇・浴室乾燥機付き

温水暖房便座設置済　
お掃除楽々　パストリーム洗浄でキレイが続きます。節水タイプ　トイレットペーパーホルダーは２連タイプなので、スマホや芳香剤が置けます。
収納もついていますので、トイレットペーパーなどが収納できます。

エアコンは40型を一台設置済み

・ダウンライト・シーリングLED照明　すべてのお部屋に照明が設置済なので、初期費用が抑えられます。
・リビングダイニングもしくは寝室に、間接照明があります。その面にはアクセントクロス。落ち着いた空間に。

・玄関収納・洋室内クローゼット完備。

・室内物干しあり
※収納の大きさ・方向・写真はお部屋ごとに違います。現地でご確認ください。

🔵耐震等級３取得　耐震等級１の1.5倍の地震力に耐えられる性能を取得しています。
この等級は、災害時の救護活動や復興活動の拠点となる消防署や警察署などと同程度の耐震性能とされ、震度6～7の地震にも耐えられます。
🔵劣化対策等級３取得
3世代（75年～90年程度）まで長持ちするように対策が講じられている建物です。
🔵高遮音床採用
上階からの衝撃音を大幅に低減する構造です。これにより、生活音によるストレスを軽減し、静かで快適な居住空間を実現します。
耐震・防音・断熱性能が高く、確かな安心を叶えます。
🔵複合サッシ+複層ガラスで高い断熱効果に充実設備。

駐車場　　：　1台
バイク置場：　要相談
駐輪場🚴 ：　全面道路側　屋根付き

近隣には複数のコインパーキングがあるのでとても便利です。
🔵三井のリパーク 石橋１丁目 駐車場
🔵タイムズ石橋１丁目第２(タイムズカー（カーシェアリング）あり)

玄関入り口に宅配BOXがございます。宅配業者の方はワンタッチで施錠できますので、トラブルが起こりにくいため安心です。

また、当物件では留守時にでも、重い荷物や急ぎの荷物も玄関前まで配達してもらえる仕組みを導入予定です。
🔴Pabbit
EAZYについて（サービス事業者：ヤマト運輸株式会社）
置き配オプションについて（サービス事業者：アマゾンジャパン合同会社）
置き配サービスについて（サービス事業者：佐川急便株式会社）

Amazon key
🔴Amazon購入の商品に関しては、Amazon key 導入予定ですので、Amazonの荷物持参のドライバーのみ、配送時だけ一時的に解錠できるシステムで重い荷物の持ち運びも解決。利用時は「置き配オプション」の選択をお願いします